31 logements locatifs sociaux – Pessac

Habitat

Le projet réunit 21 logements collectifs et 10 maisons individuelles rue Duluc à Pessac. Le site, complexe, s’insère en profondeur dans un tissu semi-urbain et comporte une zone d’espaces boisés classés à préserver. Le voisinage direct est varié : une école, un bois, des pavillons. L’implantation des bâtiments se veut cohérente par rapport à cet environnement et aux objectifs énergétiques (BBC) : les logements sont tous orientés vers le Sud et traversants, regroupés en collectifs R+2 côté rue et école, et en individuels mitoyens en cœur d’îlot. Des placettes permettent de distiller de l’espace social dans l’ensemble, et les places de stationnement des collectifs sont couvertes par un treille végétalisée. La structure intègre à la fois le bois et le béton, une peau structurelle en ossature bois habillant des planchers et refends maçonnés.