Description :
La parcelle proposée est traversante. L'idée de créer une voie joignant les deux rues à chaque extrémité permet de retourner les bandes constructibles autorisées par le PLU. L'insertion des bâtiments dans cet environnement disparate de la périphérie bordelaise requiert une recherche dans le rythme des traitements et des volumétries. Les façades proposent des séquences alternant plusieurs traitement en cohérences avec le fonctionnement des logements : blocs pleins en parement pierre, blocs percés en enduit blanc, blocs de loggias en bois...
Selon les typologies, les orientations et les vues, les logements sont traversant ou mono orientés.
Les aménagements paysagers participent de l'insertion des bâtiments, notamment en traitement des pignons limitrophes (balcons plantés, filtres végétaux, etc.). L'arrosage de ces éléments et du parc est géré avec un système de récupération des eaux de pluie.
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 55 LOGEMENTS – LE BOUSCAT
Maître d’ouvrage : BNP Paribas Immobilier S.O.
Consultation directe
Mission complète, études en cours
Partenaire : IOSIS Sud-Ouest (SECHAUD Ingénierie Bâtiment)
Estimation coût travaux : 6 550 000 € HT env.
5 200 m² SHON bâtiment + aménagements espaces extérieurs