Description :
L'îlot B.12-1 est situé dans une ZAC dont la première phase a été achevée début 2007. La deuxième phase prévoit un équipement public en BEA avec la Mairie de Bruges, un centre de tourisme de vacances et balnéothérapie, un ensemble de logements sociaux et enfin des logements en accession, objet du présent lot. Sur les 130 logements, MCVD architectes réalise un bâtiment de 60 logements, illustré ci-dessous.
L'approche urbaine et architecturale cherche à proposer un îlot structurant en contraste avec les implantations précédentes, isolées et éloignées des voies. Le terrain, large et carré, est traité au Nord et à l'Est par l'insertion d'un aménagement paysagé qualitatif incluant les stationnements extérieurs. Cette équerre resserre la partie bâtie qui s'implante en U ouvert vers le Sud, autour d'un espace privatif à l'usage des habitants. Les percées dans l'enceinte bâtie créent des vues sur ce parc, et des échappées depuis ses façades intérieures.
Le programme de la ZAC prévoit un volet paysager et une approche environnementale exigeante. Une centrale de chaufferies bois devrait équiper tous les projets de cette extension de la ZAC. Les bâtiments sont tous isolés par l'extérieur.