Description :
Le cahier des charges technique d'Aquitanis est très exigeant en termes de performances environnementales, et plutôt restrictif en matière de solutions architecturales. Le projet cherche à combiner ces contraintes avec les qualités du site, pour proposer un projet généreux en qualité des logements et des espaces extérieurs. L'espace intérieur délimité par les implantations bâties est une cour urbaine plantée, un lieu social où les habitants se croisent sans se gêner. L'orientation des logements est optimisée pour les apports thermiques et ne néglige pas les vues sur le fleuve voisin.
Pour respecter les contraintes d'accessibilité et annuler les ponts thermiques, les terrasses des logements ont été regroupées dans des structures indépendantes, habillées d'un claustra en bois pour garantir l'intimité des usagers. Un jeu est créé entre les façades principales et les pignons, grâce au retournement du matériau de toiture.
Dispositifs environnementaux : dans le cadre de la labellisation Habitat & Environnement, objectif Label THPE 2005, isolation par l'extérieur, orientations bioclimatiques, recherche de l'inertie thermique, utilisation du bois, plantation de végétation...