Description :
Le maître d'ouvrage souhaite implanter un immeuble neuf de bureaux à louer sous forme de plateaux, sur un terrain vierge, dans la zone d'activités Saint-Exupéry à Mérignac. Les surfaces sont distribuées dans deux corps de bâtiment distincts mais reliés : un ensemble en L (lui-même scindé en deux blocs de différentes hauteurs), et un bâtiment plus étroit dont le traitement est clairement différencié. Le premier ensemble, plus massif, donne son échelle au site et forme l'angle bâti bloquant la zone des stationnements extérieurs : ses toitures terrasses accueillent une étanchéité photovoltaïque et ses ouvertures en saillie donnent un rythme coloré aux façades. Le second bloc est traité avec une peau filante du sol au faîtage de la toiture en pente : le traitement lisse intègre les ouvertures et des panneaux photovoltaïques (versant Sud toiture).

Une mission Eco-construction accompagne le maître d'ouvrage dans son choix d'équiper le bâtiment dans le strict respect du développement durable : THPE+, enveloppe performante (isolation extérieure continue et vitrages performants), chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, étanchéité photovoltaïque, récupération d'eaux de pluie, gestion technique intelligente à programmation écologique, éclairage extérieur photovoltaïque autonome, etc.